Drafted recauda USD 1.65 millones para automatizar el diseño de viviendas personalizadas

Drafted, una startup de diseño residencial impulsada por IA, ha recaudado USD 1.65 millones con una valoración post-money (definida como el valor de la empresa después de la ronda de financiación) de USD 35 millones. La startup de cinco meses de antigüedad, fundada por Nick Donahue, desarrolla software para generar planos de planta residenciales y diseños exteriores.

Los participantes en la ronda de financiación incluyeron a:

• Bill Clerico de Convective Capital (quien lideró la ronda)
• Patrick Collison
• Jack Altman
• Josh Buckley
• Moses Moody

Esta empresa marca un nuevo comienzo para Donahue. Hace nueve meses, cerró su startup anterior, Atmos, que había recaudado USD 20 millones de inversionistas. Atmos contaba con 40 personas y alcanzó USD 7 millones en ingresos, diseñando casas por un valor de USD 200 millones y construyendo 50 de ellas. Sin embargo, la empresa tuvo dificultades con la complejidad operativa. Donahue señaló en una llamada por Zoom la semana pasada que el negocio se había vuelto altamente operativo, pareciéndose a una firma de arquitectura glamorizada. Cuando la Reserva Federal subió las tasas de interés, los clientes ya no podían pagar las casas que habían pasado meses diseñando, lo que llevó al cierre.

A diferencia de Atmos, Drafted opera con un equipo de seis empleados, cuatro de los cuales provenían de Atmos. La startup tiene como objetivo reemplazar los procesos de diseño que requieren mucha mano de obra humana con automatización. En lugar de contratar arquitectos o comprar plantillas en línea inflexibles, los clientes pueden generar planos de planta personalizados por entre USD 1000 y USD 2000. La economía se basa en un modelo de IA especializado entrenado con planos de casas reales y autorizados. Donahue declaró que este modelo cuesta casi dos décimas de centavo por plano de planta, en comparación con los 13 centavos de la IA de propósito general. Clerico lideró la ronda porque había sido inversionista ángel en Atmos y vio a Donahue construir casas a pesar del aumento de las tasas de interés, pidiéndole repetidamente a Donahue que aceptara la financiación durante sus conversaciones.

Desde su apertura al público, Drafted ha comenzado a ver alrededor de 1000 usuarios diarios. Sin embargo, la startup enfrenta el desafío de transformar un mercado inmobiliario de EE. UU. que históricamente favorece las “viviendas en serie” (definidas como casas producidas en masa construidas por grandes desarrolladores) sobre los diseños personalizados. Clerico argumenta que hacer que el diseño personalizado sea barato y rápido expandirá el mercado. “Realmente no hay razón en el futuro por la que todos no deberían tener una casa totalmente diseñada a medida”, dijo Clerico, el inversionista principal. Donahue compara el cambio potencial con la forma en que Uber expandió el mercado de viajes bajo demanda.

Por qué importa

Drafted representa un segundo intento de resolver el alto costo del diseño de viviendas personalizadas al reemplazar los modelos operativos que requieren mucha mano de obra humana con IA especializada, probando si la automatización finalmente puede transformar el mercado inmobiliario.