Smart Bricks تجمع 5 ملايين دولار لبناء بنية تحتية عقارية قائمة على الذكاء الاصطناعي

أعلنت شركة Smart Bricks، وهي شركة ناشئة في مجال تكنولوجيا العقارات (proptech) تأسست عام 2024، يوم الثلاثاء أنها جمعت 5 ملايين دولار في جولة تمويل أولية (pre-seed). وقادت شركة رأس المال الاستثماري Andreessen Horowitz (a16z) هذا الاستثمار. وتعد الشركة الناشئة حالياً جزءاً من برنامج Speedrun، وهو برنامج مسرّعة الشركات الناشئة التابع لـ a16z.

ومن بين المشاركين الآخرين في جولة التمويل:

• South Loop Ventures
• Cornerstone VC
• Techstars
• مستثمرون ملائكيون من OpenAI، وAirbnb، وAnthropic، وBlackstone، وDeepMind

تأسست الشركة، التي تتخذ من لندن وسان فرانسيسكو مقراً لها، لمعالجة أوجه القصور العميقة في كيفية معالجة المعاملات العقارية. وقد عمل المؤسس محمد محمد سابقاً في مؤسسات شملت BlackRock وGoldman Sachs وMcKinsey، حيث لاحظ أن الشركات الكبرى تتعامل مع العقارات كمسألة حسابية باستخدام نماذج تقييم داخلية وأنظمة ذكاء اصطناعي مبكرة. ومع ذلك، أشار إلى أن المستثمرين العاديين يفتقرون إلى الوصول إلى هذه الأدوات، وغالباً ما ينسقون الصفقات عبر WhatsApp أو يخزنون معلومات مهمة في ملفات PDF. ويرى محمد أن المعاملات تظل بطيئة وغير شفافة لأن التفكير النقدي يظل حبيس عقول الأشخاص، ولأن العملية تمتد عبر الكثير من الأنظمة غير المترابطة. ويشير إلى أنه لم تكن هناك تاريخياً طبقة بيانات موحدة، أو نمذجة متسقة، أو طريقة سهلة لتقييم المخاطر والسيولة أو التنفيذ من البداية إلى النهاية.

ولحل هذه المشكلة، تعمل Smart Bricks على بناء بنية تحتية مدعومة بالذكاء الاصطناعي مصممة للسماح للعقارات بالعمل بشكل أشبه بالنظام المالي الحديث. وتعمل الشركة حالياً في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة والإمارات العربية المتحدة. وتقوم منصتها بتحليل نقاط البيانات عبر التسعير والسيولة وتاريخ المعاملات والعرض وشروط التمويل. وعلى عكس بوابات العقارات الاستهلاكية القياسية التي تعرض ببساطة قوائم العقارات المتاحة، تعمل Smart Bricks على تطوير نظام تفكير مستقل لرسم نتائج الصفقات المتوقعة. ووفقاً للمؤسس محمد محمد، فإن “Smart Bricks تبني البنية التحتية للذكاء الاصطناعي التي تسمح للعقارات بالعمل بشكل أشبه بالنظام المالي الحديث، حتى عبر الحدود”. وتعتزم الشركة الناشئة استخدام رأس المال الجديد لتوسيع بنيتها التحتية في أسواق إضافية وتطوير منتجها.

وفي حين يعمل منافسون مثل reAlpha وRoofStock في مجال تكنولوجيا العقارات، تدّعي Smart Bricks أنها تتميز ببناء حزمة التكنولوجيا الخاصة بها من الصفر بدلاً من البناء فوق منصات موجودة.

لماذا يهم

تحاول Smart Bricks تحويل العقارات من عملية يدوية وغير شفافة إلى نظام مالي قائم على البرمجيات. ومن خلال بناء طبقة ذكاء للاكتتاب والتنفيذ، تهدف الشركة الناشئة إلى حل عنق الزجاجة الرئيسي في القطاع: الافتقار إلى بيانات موحدة وتفكير مؤتمت عبر الحدود.